Дело №

55RS0№-15

РЕШЕНИЕ (заочное)

    Именем Российской Федерации

31 мая 2023                                                                          <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ретуевой О.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

                                                                  РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> «а».

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ул. <адрес> «а».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                          О.Н. Ретуева

    Дело №

    55RS0№-15

РЕШЕНИЕ (заочное)

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ретуевой О.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратилась с иском к ФИО6, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, в настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, ответчики ФИО3, ФИО1 Истец указывает, что ответчик в данном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, бремя содержания жилья не несут. Просит суд (с учетом уточнений) признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, признать ФИО1 не приобретавшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам иска.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УВД РФ по <адрес> в судебном заседании участия не принимало, извещено надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписки и домой книги в спорном жилом доме имеют регистрацию: истец, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 (ответчик). ФИО1 (ответчик).

Как следует из пояснений истца, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, вещей в квартире нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняются истцом самостоятельно. ФИО3 является бывшим зятем истца, ФИО1 попросил прописать знакомый истца, чтобы тот трудоустроился, фактически последний не проживал в спорном жилом помещении.

Об указанных обстоятельствах в судебном заседании показала так же допрошенная в качестве свидетеля ФИО9

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя лишь регистрацию в указанном жилом помещении. Доказательство иного суду не предоставлено.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с положениями пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях граждане, не имеющие родства с собственником, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания таких лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что правом собственности ответчики на жилое помещение не обладали, в связи с чем, самостоятельных прав пользования данным имуществом не имеют.

Суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи истца в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ не являются, ФИО3 выехал добровольно, ФИО1 никогда в доме не проживал, бремя содержания жилого помещения не несут, с истцом совместное хозяйство не ведет. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимается. Предусмотренные ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением для проживания либо сохранения регистрации в нем.

В связи с изложенным, принимая во внимание положения ст. 30 ЖК РФ, суд находит требование истца подлежащими удовлетворению о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, о признании ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Установлено, что ответчики сохраняют лишь формальную регистрацию по месту жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (пп. «е» п. 31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

                                                                  РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> «а».

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ул. <адрес> «а».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                          О.Н. Ретуева

Мотивированное решение изготовлено: 05.06.2023